تهران مركز استان تهران و پايتخت ايران است. تهران پرجمعيت ترين شهر ايران و مقصد بسياري از افرادي است كه مي خواهند محل زندگي خود را تغيير دهند. تهران بيشترين تعداد امكانات تفريحي ، بهداشتي و درماني را در كل كشور دارد ، بنابراين مهاجرت مردم از مناطق مختلف ايران براي دستيابي به اين امكانات آشكار است. در اين ميان برخي از افراد به دنبال يافتن بهترين مناطق تهران يا به اصطلاح شهر فوقاني تهران براي انتخاب محل زندگي خود هستند ، زيرا در اين مناطق امكانات تفريحي ، فرهنگي و ... بيشتر متمركز است. در ادامه ، مناطق تهران را مرور كرده و مناطق مرتفع شهر را معرفي خواهيم كرد.

واقعاً بالاشهر تهران كجاست؟

براي ارائه شهر تهران در بالا ، نمي توان يك خط فرضي بر روي نقشه تهران ترسيم كرد و قسمت شمالي آن را مي توان بر فراز شهر تهران در نظر گرفت. تهران داراي 22 منطقه شهرداري است. هر يك از اين مناطق داراي امكانات مختلفي هستند. شايد معيار مناسب براي شناسايي قسمت بالا و پايين شهر سطح توسعه اين مناطق باشد. نرخ توسعه مناطق به 22 شاخص تقسيم مي شود.
اشتغال و تراكم نسبي جمعيت جزو ده شاخص اقتصادي است. بر اساس اين شاخص ، مناطق 1 ، 3 ، 6 و 7 بهترين شاخص را دارند. ساير شاخص ها شامل تعداد مراكز درماني ، ايستگاه هاي آتش نشاني ، مراكز آموزشي ، پارك ها و زمين هاي ميوه و تره بار است. با توجه به اين شاخص ها ، تنها منطقه 6 در بهترين شرايط است.
اگر مناطق تهران را بر اساس عوامل اجتماعي مانند سواد ، ميزان طلاق ، وجود مراكز خدمات اجتماعي و ميزان جرم بررسي كنيم ، منطقه 6 نيز در بهترين موقعيت قرار دارد.
بررسي مناطق تهران بر اساس مراكز تفريحي و فرهنگي از جمله كتابخانه ها ، مراكز ورزشي و مراكز مذهبي مناطق 1 تا 6 در بهترين شرايط است.

محله‌هاي منطقه ۶ تهران منطقه فرا توسعه‌يافته تهران

منطقه 6 تهران از شمال به بزرگراه همت ، از غرب به بزرگراه چمران ، از شرق به بزرگراه مدرس و خيابان مفتح و از جنوب به خيابان انقلاب واقع شده است. بنابراين ، در مركز تهران واقع شده است. اين منطقه 3.2 درصد از مساحت تهران را به خود اختصاص داده است.
محله هاي اين منطقه شامل نصرت ، كشاورز ، اميرآباد ، يوسف آباد ، بهجت آباد ، كريم خان ، ساعي و آرژانتين است. لازم به ذكر است كه اين منطقه عمدتا از زمينه هاي اداري و تجاري تشكيل شده است و دانشگاه صنعتي كبير و تهران نيز در اين منطقه قرار دارند. از جمله مراكز فرهنگي اين منطقه مي توان به فرهنگسراي سرو ، فرهنگسراي شفق و كتابخانه شهيد جهان آرا اشاره كرد.

منطقه ۱ تهران منطقه سازه‌هاي لوكس

منطقه 1 تهران قبلاً داراي خانه ها و باغ هاي بزرگ روستايي بود ، بنابراين داراي بافت نيمه روستايي است. امروزه منطقه 1 تهران با تلفيق معماري سنتي و مدرن ، مجلل ترين ساختمانهاي پايتخت را در خود جاي داده است. برخي ممكن است به دليل داشتن اين ساختارها و قيمت بالاي ملك ، تهران را به عنوان شهر اصلي تهران در نظر بگيرند. منطقه 1 تهران از شمال به دامنه هاي جنوبي رشته كوه البرز ، از جنوب به بزرگراه چمران ، از شرق به بزرگراه نظامي و از غرب به اراضي رودخانه دركه كشيده شده است.
محله هاي آزگل ، اقدسيه ، الهيه ، اوين ، باغ فردوس ، تجريش ، دارآباد ، دركه ، دربند ، زعفرانيه ، فرمانيه ، فرشته ، قيطريه ، كامرانيه ، محموديه ، ولنجك و نياوران در اين منطقه واقع شده اند. در سالهاي اخير مراكز تجاري و تفريحي زيادي در اين منطقه ساخته شده است كه باعث تغيير بافت اين منطقه شده است. براي خريد ملك در اين مناطق بايد بدانيد كه اين منطقه بالاترين قيمت متوسط ​​براي هر متر مربع خانه در پايتخت را دارد.
از جمله مراكز فرهنگي منطقه 1 تهران مي توان به فرهنگسراي نياوران ، گالري جماران ، كاخ نياوران ، موزه كاخ سعدآباد و فرهنگسراي ملل اشاره كرد. امامزاده صالح در ميدان تجريش و امامزاده قاسم دربند از مراكز مذهبي اين منطقه هستند.

منطقه ۳ تهران، منطقه سبز تهران

منطقه 3 تهران از شمال به بزرگراه مدرس و چمران ، از شرق به خيابان پاسداران و بخشي از خيابان شريعتي ، از غرب به بزرگراه چمران و از جنوب به بزرگراه همت و بزرگراه رسالت منتهي مي شود. اين منطقه با 73 پارك و باغ از نظر سرانه فضاي سبز مطابق با استانداردهاي جهاني است. وجود خيابان هاي مهمي مانند خيابان شريعتي ، خيابان وليعصر و بلوار ميرداماد بر اهميت اين محله مي افزايد.
اختياريه ، پاسداران ، دروس ، دولت ، ديباجي ، اردن-وليعصر ، سيدخندان ، ظفر ، قلهك ، ونك و ميرداماد از محله هاي اين منطقه هستند. بسياري از اين محله ها بين محله هاي قديمي و اصلي تهران قرار دارند. از جمله مراكز فرهنگي اين منطقه مي توان به فرهنگسراي ارسباران ، پارك موزه آب ، مجموعه سينمايي پرديس ملت و كتابخانه استاد شهريار اشاره كرد. منطقه 3 تهران ، يكي از بزرگترين و مجهزترين مراكز ورزشي در تهران ، داراي مجموعه ورزشي Revolution است. همچنين يكي از بزرگترين مراكز خريد تهران ، ميدان ونك در اين منطقه واقع شده است.

بهترين محله هاي تهران به ترتيب مناطق كدامند و چه ويژگي‌هايي دارند؟

وقتي حرف از بهترين محله هاي تهران است، اولين چيزي كه به ذهن مي‌آيد، بالاشهر است. اصطلاح بالاشهر، لزوما شمال يك شهر نيست، بلكه به مناطقي كه به لحاظ امكانات و سطح سواد و رفاه بالا هستند گفته مي‌شود. اما در تهران، بالاشهر در شمال تهران قرار دارد. با اين كه مناطق زيادي در تهران وجود دارند كه امكانات زيادي براي زندگي دارند، اما منطقه يك به معناي واقعي كلمه، اعيان نشين است. دليل آن برج‌هاي بزرگ با امكانات بالا است كه مجهز به تكنولوژي روز دنيا هستند. مانند برج قصر چناران كه مجهز به اينترنت اشياست. در ادامه به توضيح بهترين محله هاي تهران به ترتيب مناطق مي‌پردازيم.

بياييد بررسي كنيم بالاشهر كجاست و چه معياري يك منطقه را به بالاشهر تبديل مي‌كند؟

ويژگي‌هاي بهترين محله هاي تهران

براي سنجش وضعيت يك منطقه، فاكتورهاي زير در نظر گرفته مي‌شود. با استفاده از اين فاكتورها، مناطق مختلف تهران را با هم مي‌سنجيم:

1. سواد و تحصيلات مردمان منطقه
2. تراكم جمعيت منطقه
3. نرخ بيكاري افراد مستقر در منطقه
4. استفاده از تكنولوژي روز و اينترنت
5. آب و هواي منطقه
6. دسترسي راحت به زيرساخت‌هاي شهري
7. امنيت منطقه
8. فرهنگ ساكنين منطقه
9. زيبايي بصري منطقه، شامل سرسبزي، تميزي، جذابيت و…
10. وجود امكاناتي مانند مراكز آموزشي مختلف، مراكز فرهنگي و مذهبي، مراكز درماني و…
11. موقعيت جغرافيايي منطقه

ولنجك

ولنجك، يكي از لوكس‌ترين و بهترين محله هاي تهران است كه در منطقه ۱ واقع شده و در شمال تهران و نزديك ارتفاعات توچال قرار گرفته است. ويلاها و آپارتمان‌ها و برج‌هاي ولنجك شهرت بسيار دارد. قيمت بالاي زمين در اين منطقه، باعث شده فقط قشر مرفه در اين منطقه، سكونت كنند.

فرمانيه

محله‌اي اعيان نشين در منطقه ۱ كه جزو بهترين محله هاي تهران است. با وجود مدرن بودن، قدمتي ۲۰۰ ساله دارد. دليل نام‌گذاري آن به فرمانيه، سكونت خانواده‌اي به نام فرمانفرمايان، يكي از خانواده‌هاي پرنفوذ دوران قاجار است. اين محله به لحاظ قيمت زمين، جزء اولين‌ها است كه با قدم زدن در خيابان‌هاي آن، مي‌توان به لاكچري بودن آن پي برد.

قيطريه

قيطريه، از بهترين محله هاي تهران است كه بسيار خوش آب و هواست و در منطقه ۱ واقع شده است.  قيطريه باغ بزرگي بوده كه نخست وزير ناصرالدين شاه، آن را به محل سكونت خود تبديل كرده بود. با وجود تغييراتي كه قيطريه تهران در طول زمان با آن مواجه بوده است، اما اين منطقه از ابتدا، محل سكونت افراد مرفه بوده و يكي از انتخاب‌هاي هميشگي افراد مرفه براي زندگي به شمار رفته است. در اين منطقه كمتر كسي از قشر متوسط يا معمولي را مي‌بينيد.

ساكنين قيطريه از دو سبك مختلف هستند. برخي ساكنان بومي و قديمي هستن كه اكثرا در خانه‌هاي ويلايي قيطريه ساكن هستند. بخش ديگر، افراد جوان‌تري كه به تازگي اين محله رو براي سكونت انتخاب كرده‌اند. اين افراد عموما آپارتمان را انتخاب مي‌كنند.

الهيه

الهيه نيز يكي از بهترين محله هاي تهران است كه بسيار خوش آب و هواست. محله‌اي بسيار اعيان نشين در منطقه ۱ تهران. در زمان قاجار، كارخانه كبريت‌سازي نماد الهيه بود. سفارت‌هاي زيادي در محله‌ي الهيه تهران قرار دارند از جمله باغ سفارت آلمان، باغ سفارت روسيه و باغ سفارت تركيه. مجتمع پارميس كه از برج‌هاي لاكچري تهران است، در اين محله واقع شده است.

تجريش

از بهترين محله هاي تهران است كه محبوب و پرخاطره نزد مردم تهران و افرادي است كه تهران‌گردي داشته‌اند.  محله تجريش با قدمت زيادش، از مكان‌هاي ارزشمند در تاريخچه‌ شهر تهران محسوب مي‌شود. محله تجريش مركز شهرستان شميرانات است و در منطقه ۱ واقع شده است. اين محله مراكز خريد بسيار زيادي از جمله مجتمع تجاري ارگ را در خود دارد. بازار تجريش با حال و هواي متفاوتش، بسيار محبوب است. به خصوص، در ايام نزديك عيد نوروز كه پر هياهو مي‌شود. آب و هواي تجريش، معتدل متمايل به سرد است.

نياوران

نياوران، عنوان شمالي‌ترين محله‌ي تهران را به خود اختصاص داده و در منطقه ۱ واقع است. محله‌اي بسيار خوش آب و هوا كه در دامنه‌هاي جنوبي رشته كوه البرز قرار دارد. دماي آن هميشه چند درجه‌اي خنك‌تر از ساير نقاط تهران است. اين محله به علت ارتفاع بيشتر، سهم كمتري هم از آلودگي هواي تهران دارد و امروز، از لوكس‌ترين و باكلاس‌ترين نقاط در شهر تهران است. بافت غالب اين محله، تركيبي از خانه‌هاي ويلايي لوكس، برج‌ها و پنت هاوس‌هاي مدرن است. برج آلتون كه يكي از لاكچري‌ترين ساختمان‌هاي تهران است، در اين منطقه واقع شده است.

زعفرانيه

محله زعفرانيه يكي از برجسته‌ترين و بهترين محله هاي تهران است كه در منطقه ۱ واقع شده است. زعفرانيه يكي از محلات شمال تهران و منطقه‌ي شميرانات است. يكي از مرتفع‌ترين و خنك‌‌ترين مناطق تهران كه از آب و هواي معتدل كوهستاني برخوردار بوده و همين امر سبب شده اين منطقه از انتخا‌ب‌هاي اوليه‌ي مردم براي زندگي باشد .زعفرانيه در گذشته به صورت باغ و زمين‌هاي حاصلخيز بوده است كه در طي زمان تغيير شكل داده و به يكي از لوكس‌ترين و بهترين محلات تهران تبديل شده است.

فرحزاد

يكي از بهترين محله هاي تهران به لحاظ آب و هوا است. در گذشته روستايي خوش آب و هوا بوده و با گذشت زمان تا حدودي بافت قديمي خودش را حفظ كرده است. اين محله يكي از جاذبه هاي توريستي و گردشگري شهرداري منطقه ۲ تهران است.

شهرآرا

اين محله در شمال غربي منطقه ۲ واقع شده است. بافت مسكوني قديمي، بافت سرسبز، چشم‌انداز خوب از ويژگي‌هاي اين محله است.

گيشا

يا همان كوي نصر يكي از محله‎هاي سرزنده به خاطر بافت جديد و مراكز خريد و مجاورت برج ميلاد به شمار مي‌رود. در مورد شماره‌گذاري كوچه‌ها از منهتن نيويورك پيروي كرده است. مردمان اين منطقه بالاي ۹۰ درصد باسواد هستند. گيشا در منطقه ۲ تهران واقع است.

Long Description

۹-۱

سعادت آباد

يكي از بهترين محله هاي تهران است كه به لوكس بودن شهرت دارد. داراي بافت شهري به‌روز و جديدي است. امكانات شهري مناسب٬ دسترسي راحت به بزرگراه‌ها و ويژگي‌هاي معماري، از ويژگي‌هاي شاخص سعادت آباد محسوب مي‌شود. سعادت آباد در منطقه ۲ واقع است.

  پونك

يكي از بهترين محله هاي تهران به لحاظ محبوبيت در ميان مردم است. بخش اعظم آن در منطقه ۵ شهرداري و بخش ديگر آن در منطقه ۲ تهران واقع شده است. بافت پونك غالبا نوساز و قيمت خانه‌ها در اين منطقه به نسبت بالاست.

هر چند كه محله پونك از قدمت زيادي برخوردار است اما با اين وجود، اغلب بافت اين محله و ساخت و سازهاي صورت گرفته در پونك، نوساز و لوكس هستند. اين محله، بيشترين معاملات خريد و فروش و اجاره آپارتمان در غرب تهران رو دارد. آرامش حاكم بر آن و بافت مطلوب اين محله براي ساكنين، باعث تشويق مردم براي سكونت در اين منطقه شده است.

  شهرك غرب

شهرك غرب يا همان شهرك قدس، يكي از شهرك‌هاي قديمي تهران و محله‌اي لوكس اعيان‌نشين و گران‌قيمت در منطقه ۲ تهران است. از مهم‌ترين ويژگي‌هاي اين محله شهرسازي مدرن٬ آب و هواي پاكيزه٬ امكانات رفاهي و خانه‌هاي ويلايي با معماري خاص است

ونك

ونك يكي از بهترين محله هاي تهران است كه لوكس اما سرزنده و پويا است. فروشگاه‌هاي زيبا و پر زرق و برقي دارد و ساختمان‌هايش بسيار زيبا هستند. ونك قدمت زيادي دارد و از جمله مناطقي است كه بعدها به علت گسترش شهر، داخل مرزهاي تهران قرار گرفته است.

ونك در ابتدا، به شكل روستايي خوش آب و هوا بوده و بيشتر ساكنين آن را درباريان و افراد متمول تشكيل مي‌دادند. ونك در منطقه ۳ تهران واقع است.

تهرانپارس

تهرانپارس، محله‌اي بزرگ است كه در منطقه ۴ و ۸ تهران قرار گرفته است. محله تهرانپارس كه تاريخي نسبتا قديمي دارد، قبلا به صورت چند آبادي و روستا بوده و برخي از ساكنين اوليه آن را زرتشتيان تشكيل مي‌دادند. بعدها ‌اين محله «تهران پاريس» نام گرفت و بسياري از آمريكايي‌هاي مقيم‌ ايران، در آن ساكن شدند. خيابان‌هاي تهرانپارس، كماكان از لحاظ دسترسي و نظم، نسبت به ساير محلات، مدرن‌تر و شكيل‌تر هستند.

شهران

شهران نيز يكي از بهترين محله هاي تهران است كه در غرب تهران و در منطقه ۵ واقع است. از رفاه و آرامش و هواي خوبي برخوردار است. تا چند سال پيش، خانه‌هاي ويلايي در آن زياد بود، اما در حال حاضر، با توجه به جهش قيمت مسكن در اين محله، انبوه‌سازي در آن پر رونق شده است. قيمت مسكن در شهران شمالي بالاتر است. در شهران جنوبي دسترسي شهري مناسبتر بوده و قيمت خريد آپارتمان در آن كمتر است.

سيد خندان

اين محله را مي‌توان فرهنگي ترين محله منطقه ۷ نام نهاد كه از قديمي‌ترين محلات اين منطقه به شمار مي‌آيد. شهرت اصلي اين محله، به دسترسي آن به مراكز فرهنگي و تفريحي است كه مي‌توان از اين مراكز به فرهنگسراي ارسباران اشاره كرد.

سخن آخر

شناخت كامل مناطق مختلف تهران يكي از پيش‌نيازهاي اصلي براي خريد يا اجاره ملك و خانه است تا بتوانيد دقيقا متناسب با نيازهاي خود، بهترين محل را براي سكونت خود انتخاب كنيد.

بهترين منطقه تهران كدام است؟

بهترين منطقه تهران، باكلاس ترين منطقه تهران، بهترين محله هاي تهران به ترتيب كدامند؟ در پروسه خريد خانه، انتخاب بهترين مناطق تهران براي زندگي بسيار مهم است. هر منطقه خصوصياتي دارد كه قبل از اقدام به خريد يا اجاره خانه بايد آن‌ها را بشناسيد.

انتخاب منطقه مناسب براي زندگي هميشه مورد توجه ما بوده است. به ويژه در سال هاي اخير ، با تبديل شدن سرمايه و زمين به مسكن سرمايه ، اين نگراني اهميت بيشتري پيدا كرده است و بسياري از افراد سعي مي كنند پول خود را براي خريد خانه اي خرج كنند كه بيشترين سود براي آنها باشد.
البته هميشه سود بيشتر دليل انتخاب منطقه براي خريد يا اجاره خانه نيست و عواملي مانند نرخ توسعه ، قيمت منطقه ، آب و هوا و شرايط محيطي نيز در انتخاب افراد تأثيرگذار است.
بنابراين ، هنگام خريد يا اجاره خانه بهتر است دقيقاً در اولويت قرار بگيريم كه كجا و در چه مناطقي به دنبال خانه بگرديد. در اين مقاله سعي داريم بهترين مناطق تهران را بر اساس معيارهاي مشتركي كه مردم براي انتخاب منطقه مورد نظر دارند بررسي كنيم تا بتوانيد با خيال راحت و سريعتر خانه مورد علاقه خود را در يك منطقه مناسب پيدا كنيد.

گران‌ترين مناطق تهران

در حال حاضر گرانترين مناطق در تهران براي خريد يا اجاره خانه به ترتيب مناطق يك ، سه و دو است.
منطقه 1 تهران از شمال به ارتفاعات دامنه هاي جنوبي كوه البرز ، از جنوب به بزرگراه چمران ، از شرق به بزرگراه ارتش و از غرب به رودخانه دركه مي رسد. اين مناطق داراي گرانترين و لوكس ترين خانه ها هستند. منطقه يك شامل محله هاي فرمانيه ، قيطريه ، زعفرانيه ، الهيه ، اقدسيه ، محموديه ، نياوران ، كامرانيه ، آژودانيا ، سعدآباد ، صاحبقرانيه ، منظريه و دارآباد است. مراكز فرهنگي و تجاري بسياري از جمله فرهنگسراي نياوران ، گالري جماران ، كاخ نياوران ، موزه كاخ سعدآباد و مركز فرهنگي ملل در اين منطقه وجود دارد. براي يافتن و خريد آپارتمان در نياوران مي توانيد Inpin را بررسي كنيد.
منطقه 2 تهران قسمت شمال شرقي ميدان آزادي در شمال غربي تهران و از جنوب به خيابان آزادي ، از غرب به بزرگراه اشرفي اصفهاني و بزرگراه محمد علي جناح و از شرق به بزرگراه شهيد چمران را پوشش مي دهد. منطقه 2 كه شامل محله هاي سعادت آباد ، شهرك غرب ، پونك ، گيشا ، ستارخان ، آرياشهر و شهرآرا است ، داراي مراكز تفريحي و فرهنگي خوبي مانند پارك ژوراسيك ، پارك پرواز ، برج ميلاد ، شهر است. -پارك آرا ، پارك پرديسان و پارك گفتگو. براي يافتن و اجاره آپارتمان در سعادت آباد مي توانيد با اينپين مشورت كنيد.
منطقه 3 از جنوب به بزرگراه همت و بزرگراه رسالت ، از غرب به بزرگراه چمران ، از شرق به خيابان پاسداران و بخشي از خيابان شريعتي و از شمال به مدرس ، صدر و چمران محله هاي اختياريه ، احتشاميه ، كاووسيه ، امانيه ، اردن ، ونك ، داووديه ، قلهك ، پاسداران ، دروس ، دولت ، ديباجي ، وليعصر ، سيدخندان ، ظفر ، قلهك و ميرداماد در اين منطقه هستند. اين منطقه همچنين داراي سه مركز فرهنگي و تفريحي خوب مانند فرهنگسراي ارسباران ، پارك موزه آب ، پارك ملت ، پارك آب و آتش ، پارك طالقاني ، مجتمع سينمايي پرديس ملت ، مجتمع است. انقلاب دپورتيوو تهران ، استاديوم شهيد كشوري و كتابخانه استاد شهريار. . براي يافتن و خريد خانه در پاسداران مي توانيد Inpin را بررسي كنيد.

بهترين مناطق تهران از نظر سرمايه‌گذاري

برخي افراد مي خواهند پول خود را در يك خانه سرمايه گذاري كنند و سود كسب كنند.
مناطق مناسب سرمايه گذاري در تهران عبارتند از:
مناطق غربي تهران كه معمولاً بافت جديدي دارند. اين مناطق مانند دو و پنج منطقه به دليل ويژگي هاي كوچك و تازه ساخته شده ، دسترسي خوب و مجاورت با جاده هاي اصلي ، براي سرمايه گذاري مناسب هستند.مناطق مركزي كه داراي بافت هواساز هستند ، از ساخت و ساز و سرمايه گذاري خوبي نيز برخوردار هستند.مناطق چهار ، هفت و هشت به دليل وجود واحدهاي نوساز با قيمت مناسب براي سرمايه گذاري مناسب است.مناطق يك ، دو و سه نيز براي سرمايه گذاري مناسب هستند اما به دليل گران بودن به سرمايه زيادي نياز دارند.منطقه 22 كه در سالهاي اخير رونق چشمگيري داشته است. در اين منطقه ، ساخت مسكن و امكانات شهري ، تفريحي و فرهنگي به سرعت در حال رشد است و منطقه خوبي براي پيش خريد و سرمايه گذاري است.

بهترين ‌مناطق تهران از نظر توسعه‌يافتگي

شاخص هاي مهم توسعه يك منطقه وضعيت مسكن ، سطح تحصيلات و سواد ، تراكم جمعيت ، وضعيت اشتغال ، دسترسي به اطلاعات و اينترنت ، محيط و زيرساخت ها است.
با توجه به شاخص هاي ذكر شده ، مناطق يك ، دو ، سه ، پنج و شش پيشرفته ترين مناطق تهران هستند.
به عنوان مثال ، اگر به دنبال محله اي هستيد كه از توسعه و قيمت مناسب برخوردار باشد ، محله هايي مانند فاطمي ، ميدان جهاد ، ايرانشهر ، دانشگاه تهران ، پارك لاله ، بهجت آباد ، قزل قلعه ، شيراز و گندي كه بخشي از منطقه 6 تهران هستند ، آنها بهترين گزينه هستند. هستند. ميزان توسعه اين محله ها زياد است و ساكنان آنها معمولاً افراد تحصيل كرده و دانشگاهي هستند. امكانات شهري در اين مناطق خوب است و ما همچنين مي توانيم از توسعه بيشتر آنها در آينده خوشحال باشيم.

اگر مي خواهيد به غرب تهران برويد ، مي توانيد در محله هاي سعادت آباد ، شهر غرب و بخشي از پونك حساب هايي باز كنيد كه از قابليت هاي توسعه خوبي برخوردار هستند و دسترسي آنها به جاده ها و خيابان هاي گسترده كافي است. ترافيك در آنها معمولاً روان است و امكانات شهري در نظر گرفته شده در اين مناطق متناسب با اندازه آنها است. براي جستجو و خريد آپارتمان در سعادت آباد مي توانيد Inpin را بررسي كنيد.
به عنوان مثال ، اين منطقه داراي پنج نقطه خوب است كه توجه بسياري را به خود جلب مي كند. توسعه يافته است و خانه هاي آن معمولاً تازه ساخته شده اند. بيشتر افراد در اين منطقه خانواده هاي جواني هستند كه به دليل سرمايه گذاري هاي كم خطر به منطقه جذب شده اند. احتمال رشد بيشتر در اين منطقه نيز انتظار مي رود و البته در عوض ، امكانات شهري بيشتر خواهد بود.

بهترين مناطق تهران از نظر آب‌وهوا

مناطق 1، 3 و 5 تهران خوش آب‌وهواترين محله‌ها را دارند. اگر هواي خوش و تازه مي‌خواهيد به محله‌هاي سوهانك، كاشانك، دروس، كن، شهران، دهكده المپيك و فرحزاد سر بزنيد. اين مناطق علاوه بر دنج بودن و داشتن هواي خوب، داراي خيابان‌ها و كوچه‌هاي عريضي هستند كه سكوت و آرامش را مي‌توانيد در آن‌ها تجربه كنيد.

جالب است بدانيد سرسبزترين منطقه تهران منطقه 3 است، كه فضاي سبز زيادي را در خود جاي داده است. اين منطقه با داشتن محلات قديمي و اصيل و داراي باغ‌هاي سرسبز مثل اختياريه، پاسداران، دروس، دولت، ديباجي، جردن، سيدخندان، ظفر، قلهك، ونك و ميرداماد، به سرسبزترين منطقه تهران تبديل شده است.

آلوده‌ترين مناطق در شهر تهران هم مناطق 15، 20 و 11 هستند.

بهترين محله‌هاي قديمي تهران

اگر شما علاقه مند به سرمايه گذاري در محله هاي قديمي تهران هستيد ، مناطق خوبي وجود دارد كه ارزش انجام آنها را دارد. اينجا چندتايي هستند:
شميران ، شميرانات يا "شمرون"
از اقدسيه و نياوران گرفته تا قلهك و قيطريه ، همه زير مجموعه شميران هستند. اين منطقه به دليل آب و هواي مطبوع و مطبوع ، وجود كاخ هاي سعدآباد و نياوران و البته اقامتگاه هاي بسياري كه از دوران قاجار و پهلوي باقي مانده است ، يكي از مهمترين و محبوب ترين محله هاي تهران است.
شميران براي افرادي كه نگران سلامت جسمي و رواني خود هستند ، مناسب ترين منطقه تهران است. شما مي توانيد در خيابان ها قدم بزنيد و تاريخ اين سرزمين را با موزهاي بزرگ قديمي مرور كنيد. اين منطقه يكي از مورد علاقه پادشاهان قاجار بود و آنها از آن به عنوان يك مركز توريستي استفاده مي كردند.
خيابان يوسف آباد؛ قديمي و خوب
يوسف آباد در حوالي خيابان وليعصر و ونك واقع شده و به بزرگراه همت ، خيابان دكتر فاطمي و البته چهارراه يوسف آباد ختم مي شود. خيابان يوسف آباد را مي توان تاريخي و قديمي دانست اما اين ويژگي اصلي اين محله نيست.
وجود اماكن تجاري ، آپارتمان هاي نوساز و آب و هواي مطلوب از ويژگي هايي است كه اين خيابان را به يكي از محبوب ترين و دلپذيرترين محله هاي تهران تبديل كرده است. با اين حال ، اگر به دنبال ملكي هستيد يا قصد اجاره خانه در تهران را داريد ، يوسف آباد يكي از بهترين گزينه هاي ممكن است.
ده وانك؛ بناي يادبود نخست وزير قاجار
ميرزا حسن خان مصطفي الممالك يكي از چهره هاي تأثيرگذار در دنياي سياسي دوره قاجار ، مالك زمين ها و زمين هاي دهوانك بود. اگر به دنبال محله اي هستيد كه از ديروز به امروز كمترين تغيير را داشته باشد و شمال و جنوب آن به ترتيب به جاده هاي نيايش و همت متصل شده باشند ، دهوانك انتخاب منطقي است. همچنين ، براي دوستداران بناهاي مذهبي ، دهوانك بي نظير است زيرا در آن كليساي ارامنه سنت ميناس و حرم يكي از فرزندان امام سجاد قرار دارد.
خيابان منيريه
اگر مي خواهيد در مركز تهران زندگي كنيد و به ساختمانهاي مجلل نيز علاقه مند هستيد ، اين خيابان گزينه خوبي است. از جنوب به خيابان فرهنگ و از شمال به سه راهي سپه دسترسي داريد. شرق و غرب به تقاطع لشكر و ابوسعيد دسترسي دارند كه از نظر دسترسي يكي از بهترين خيابانهاي تهران است.

بيشتر معاملات مسكن در كدام مناطق انجام مي شود؟براساس گزارش مركز آمار ايران در سال 1997 ، منطقه 5 تهران به عنوان شلوغ ترين منطقه در پايتخت شناخته شد. بعد از منطقه 5 ، مناطق 4 ، 2 ، 14 و 15 در محدوده هاي زير قرار دارند. اگر مي خواهيد ملكي داشته باشيد و سريع خريد و فروش كنيد و سود كسب كنيد ، اين مناطق گزينه خوبي است.
يكي از محبوب ترين محله هاي منطقه 5 براي خريد و فروش ملك ، محله پانك است. اين محله به دليل آب و هواي نسبتاً خوب ، مراكز خريد و تفريحي و دسترسي كافي به بزرگراه ها هميشه طرفداران زيادي دارد.
بعد از منطقه 5 ، منطقه 4 پر رفت و آمدترين منطقه است. اين منطقه در شرق تهران واقع شده است. ، شمس آباد ، كاظم آباد و مجيديه در آنجا واقع شده اند. براي يافتن و خريد آپارتمان در تهرانپارس مي توانيد Inpin را بررسي كنيد.
بالاخره در كدام منطقه از تهران زندگي كنيم؟به طور كلي ، و با توجه به شاخص هايي كه ما مطالعه كرديم ، مناطق 1 ، 2 ، 3 ، 5 و 6 بهترين مناطق براي زندگي در تهران هستند. اما همه ما مي دانيم كه براي انتخاب منطقه مناسب براي زندگي ، بايد شرايط خود را در نظر بگيريم و اهداف خريد يا اجاره خانه را بر اساس بودجه اي كه در اختيار داريم ، در اولويت قرار دهيم و تصميم بگيريم.