آرشیو فروردین ماه 1400

معرفي مجتمع چناران پارك رزيدنس

در اين مقاله يكي از زيباترين ، مدرن ترين و البته گران ترين مجموعه هاي كشور را معرفي خواهيم كرد. مجتمع اقامتي پارك چناران كه توسط معماران برجسته پايتخت ، فرزاد دليري و اميد غلامپور طراحي و اجرا شده است ، در خيابان فرشته در منطقه الهيه در شمال تهران واقع شده است و از نظر امكانات و معماري در رده بالايي قرار دارد. يكي از لوكس ترين هاست. اين يكي از مجتمع هاي مجلل در ايران است.يكي ديگر از ويژگي هاي برجسته ابزار بازنويسي محتواي Mathnaseo اين است كه 10 متن مختلف بازنويسي شده براي شما فراهم مي كند كه با اعداد از 1 تا 10 جدا شده اند. در پايان با كليك روي مقايسه با متن اصلي ، مي توانيد محتواي مطالب را تغيير دهيد. 

اين مجموعه كه عنوان لوكس ترين و گران ترين مجموعه ايران را يدك مي كشد از طراحي و معماري بي نظيري بهره مند شده و چشم نواز است و جديدترين و مدرن ترين فن آوري هاي دنيا به زيباترين شكل ممكن در كنار هم قرار گرفته اند . آنها به هم متصل هستند. علاوه بر اين ، محيط كلاسيك و زيباي اين مجموعه كه حاصل جزييات سازندگان آن است ، آرامش زيادي را براي اين مجموعه فراهم كرده و پاسخگوي تمام نيازهاي يك زندگي بسيار مرفه است.

مشخصات مجتمع چناران پارك رزيدنس

مجتمع اقامتي پارك چناران شامل آپارتمانهايي به مساحت 260 تا 550 متر مربع است كه از بالاترين استانداردهاي روز بهره مند شده اند و در كنار طراحي بسيار زيبا و تجهيزات لوكس به كار رفته در آنها ، شرايط زندگي ايده آلي را ايجاد كرده است.

در لابي اين مجموعه ستون ها و سرستون هاي زيبايي مشاهده مي كنيم كه به همراه سقف گنبدي و طاق هاي استفاده شده در اين قسمت زيبايي هاي بسياري را براي آن فراهم كرده است. علاوه بر اين ، نورپردازي و نقش و نگارهاي انجام شده در سقف ها و ديواره هاي راهرو ، جلوه زيادي به لابي مجموعه داده است ، كه در لحظه ورود بسيار چشم نواز است و نمايانگر مجموعه اي بسيار لوكس و منحصر به فرد است. . اين معماري و دقت بالا در طراحي در همه جاي اين مجموعه به وضوح ديده مي شود كه نتيجه آن يك مجموعه كامل براي يك زندگي لوكس و مرفه است.

علاوه بر معماري داخلي ، طراحي بسيار ايده آل و بي نظيري براي نماي خارجي اين مجموعه اجرا شده است. درختان بزرگ و فضاي سبز ايجاد شده در اطراف مجتمع اقامتي پارك چناران ، كه شامل آبشارهاي بي نظير ، نهرها و حوضچه هاي مصنوعي است ، همچنين نماي زيبايي را براي واحدها فراهم مي كند و نماي بسيار خوبي از بالكن ها را مي دهد.

مجتمع اقامتي پارك چناران علاوه بر منطقه مسكوني 8000 متر مربع ، از فضاي سبز و فضاي سبز بسيار خوبي نيز برخوردار است. به طوري كه براي اين قسمت از مجموعه كه 5000 متر مربع را شامل مي شود ، بسياري از امكانات از جمله اسكله ، آبشارهاي مصنوعي و همچنين جاده سلامتي و پيست دوچرخه سواري براي آن در نظر گرفته شده است و شاهد طراحي بسيار زيبايي براي آي تي.

ايجاد اين فضاها علاوه بر زيبايي كه به مجموعه فوق لوكس چناران بخشيده است ، محيطي دنج و آرام را براي تفريح ​​و استراحت ساكنان فراهم آورده است. علاوه بر اين ، مجموعه اقامتگاه پارك چناران علاوه بر شكوه و زيبايي كه دارد ، از امكانات داخلي و خارجي بسياري نيز بهره مند شده است كه براي داشتن زندگي لوكس و با كيفيت ايده آل است.

امكانات مجتمع چناران پارك رزيدنس

ريزبيني سازندگان اين مجموعه باعث شده تا كمترين نيازهاي يك زندگي مرفه به بهترين وجهي برآورده شود و امكانات بي نظير و بي نظير آن مجموعه لوكس كاملي را ايجاد كرده است كه مي تواند بالاترين انتظارات مشتريان را برآورده سازد. به طوري كه در ساخت مجموعه و تجهيزات مورد استفاده در قسمت هاي مختلف آن ، از بهترين مارك هاي موجود استفاده شده است.

همه اين امكانات علاوه بر جلوه اي كه در كنار معماري باشكوه مجموعه ايجاد شده است ، از نظر امكانات رفاهي و تفريحي شرايط ايده آلي را براي ساكنان مجموعه فراهم كرده تا زندگي بسيار لوكس و مرفهي را تجربه كنند.

از جمله اين امكانات مي توان به تجهيزات موجود در آشپزخانه‌هاي آپارتمان‌هاي چناران رزيدنس اشاره كرد كه اجاق گاز، فر، مايكروفر، كافي ميكر، ماشين ظرفشويي، يخچال و فريزر كه از بهترين برندهاي دنيا تهيه شده‌اند، را شامل مي شود. اين تجهيزات علاوه بر رفع نياز هاي ساكنين به امكانات ذكر شده از كيفيت بسيار بالايي نيز برخوردار مي باشند و هر كدام براحتي دليلي براي كامل بودن اين مجموعه مي باشند. 

يكي ديگر از امكانات بي نظير اين مجموعه درب هاي ورودي مجتمع مي باشد كه به سيستم ديجيتالي حساس به شماره پلاك هر ماشين مجهز بوده و با امنيت كاملي كه بوجود آورده، ورود و خروج مجتمع را تحت كنترل دارد. اين مورد كه بسيار حرفه اي و با استفاده از تكنولوژي روز دنيا اجرا شده بسيار براي ساكنين مجموعه حائز اهميت بوده و آسايش خاطر آنها را فراهم آورده است .

از ديگر امكانات بسيار مجتمع چناران پارك رزيدنس مي توان به موارد زير اشاره كرد:

• خدمات سرو غذا
• لابي بزرگ و مجلل
• مشاعات بي نظير + جاده تندرستي و پيست دوچرخه سواري
• بهترين مصالح ساختماني نظير شير‌آلاتي كه روي آن آب‌طلا كار شده است
• سيستم امنيتي پيشرفته 
• كيترينگ
• كارواش ماشين
• خشكشويي
• رستوران 
• سالن اجتماعات
• سالن بدنسازي
• سالن بيليارد
• استخر
• انباري
• اينترنت wifi
• خروجي اضطراري
• زنگ خطر
• سينماي خانگي
• شومينه
• كابينت MDF
• كف سراميك

 معرفي برج روما رزيدنس در خيابان كامرانيه تهران

برج روما رزيدنس ، به عنوان يكي ديگر از برج هاي لوكس كشور ، در شمال تهران و در خيابان كامرانيه شمالي واقع شده است. اين برج مجلل كه 7000 متر مربع مساحت دارد توسط فرزاد دليري يكي از معماران برجسته كشور ساخته شده است. فرزاد دليري كه برج هايي از جمله برج اقامتگاه برج چناران را در كارنامه خود دارد ، از ايده هاي بسيار جذاب و چشمگيري براي طراحي اين مجموعه استفاده كرده است كه مي تواند نظر هر بيننده اي را به خود جلب كند.

برج روما رزيدنس در زميني به وسعت 7000 مترمربع اجرا شده و از امكانات بسياري برخوردار مي باشد. اين مجموعه علاوه بر واحد هاي مسكوني تعدادي واحد تجاري را نيز در خود جاي داده است كه در كنار مشاعات و امكانات رفاهي آن 47000 مترمربع مساحت مفيد را شامل مي شود. به طوري كه براي هر كدام از بخش هاي ذكر شده مجموع مساحت هاي زير را شاهد هستيم:

• واحدهاي مسكوني: 32000 مترمربع
• واحدهاي تجاري: 1000 مترمربع
• مشاعات و امكانات رفاهي: 14000 مترمربع

معماري برج روما رزيدنس به سبك نئوكلاسيك بوده و به سبب طراحي متفاوت پلان ساختمان بيشترين بهره گيري از نور طبيعي روز را دارد. طراحي برج به صورت چليپا يا همان صليبي بوده و همين امر موجب شده تا از جهات مختلفي نور خورشد را دريافت كرده و روشنايي بهتري را در فضاي ساختمان شاهد باشيم.

مشخصات برج روما رزيدنس

برج مجلل اقامتگاه Roma ، كه با 71 متر ارتفاع ، در خيابان كامارانيه شكوه و عظمت باشكوهي از خود به نمايش گذاشته است ، از 18 طبقه با كاربري هاي مختلف تشكيل شده است كه 15 طبقه آن به قسمت مسكوني مجموعه و طبقات ديگر طبقه اختصاص يافته است. برج شامل 1 طبقه لابي مجلل و 3 طبقه زيرزمين پاركينگ و امكانات رفاهي است. لازم به ذكر است كه به دليل طرح و شكل زمين ، منطقه برج در يك طرف به خيابان كامرانيه و در طرف ديگر مجاور خيابان شيباني واقع شده است كه جهت تسهيل حركت در ضلع مشرف به خيابان شبان نصب شده است. ساكنان .
لابي مجموعه به عنوان قسمت ورودي ساختمان از طراحي و معماري بسيار لوكس و مجللي برخوردار است و از فضاي بسيار مناسبي برخوردار است كه در كنار نورپردازي و مبلمان بسيار زيبا جلوه درخشاني را هنگام ورود افراد به نمايش مي گذارد.

طبقات مسكوني برج روما شامل 65 واحد مجزا و لوكس مي باشد كه در هر طبقه از اين مجموعه تعداد واحد ها متفاوت بوده و در نتيجه متراژ هاي متفاوتي را نيز براي آنها شاهد هستيم. واحد هاي اين برج مجلل كه داراي تيپ هاي آپارتماني متفاوتي با يكديگر هستند، به قرار زير مي باشد:

• طبقه 1-5 : در هر طبقه 6 واحد 350-400 متري
• طبقه 6-13 : در هر طبقه 4 واحد شامل 2 واحد 600 متري و 2 واحد 400 متري
• طبقه 14-15 : مجموعا 3 واحد پنت هاوس، در هر طبقه 1 واحد پنت هاوس 926 متري و يك واحد پنت هاوس 1400 متري بصورت دوبلكس
• 

نقشه واحدهاي مجتمع اقامتگاه روما به گونه اي طراحي شده است كه در قسمت هاي شمال غربي و جنوب غربي ساختمان ، واحدهاي مشابهي را مي بينيم كه در كنار يكديگر در يك آينه اجرا مي شوند. همين روش در طراحي نقشه هاي قسمت شرقي برج تكرار مي شود. به طوري كه واحدهاي شمال شرقي و جنوب شرقي برج شبيه يكديگر و به صورت آينه هستند. طراحي نقشه ها ، فضاهاي داخلي و همچنين شكل زمين باعث شده است كه اين برج مجلل علاوه بر زيبايي هايي كه در آن جاي داده است ، از نماي زيبايي در تمام طبقات برخوردار شود.

پلان اين مجموعه به صورت چليپا (صليبي ) بوده و به گونه اي طراحي و اجرا شده است كه راه پله هاي مجموعه كه شامل 3 مورد مي شود در بخش مياني قرار گرفته و لذا فضاي لازم و مناسب براي جانمايي واحد ها براحتي بدست آمده است.

امكانات برج روما رزيدنس

اين قصر مجلل و با شكوه در كنار تمام زيبايي ها و معماري چشم نواز آن، از امكانات بسياري نيز برخوردار بوده و تمامي نياز هاي يك زندگي لوكس و مرفه را برطرف نموده است. امكانات برج روما رزيدنس كه در بالاترين سطح برنامه ريزي شده است شامل فضاهاي تفريحي(سالن هاي ورزشي، سينما سه بعدي و مجموعه آبي) تاسيسات بروز و با كيفيت دنيا، مصالح و تجهيزات درجه يك و ... مي باشد كه در كنار يكديگر برجي تمام عيار را در اختيار ساكنين قرار داده است.

اين برج مجلل داراي ساختاري فلزي با اتصالات پيچ و مهره است كه به همراه ورق هاي ضخيم (55 ميلي متر) از فولاد كاوين ، سازه اي بادوام و با كيفيت ساخته است. كيفيت و مقاومت اين برج كه از مقررات 2800 ايران و ISO 9001 پيروي مي كند ، به حدي است كه در آزمايشات مربوط به كيفيت جوشكاري و بتن ، بالاترين درجه به دست آمده و مقاومت آن در برابر زلزله 6.8 ريشتري تأييد شده است. .
واحدهاي مسكوني اين مجموعه از امكانات بسياري برخوردار است ، به طوري كه در برخي از واحدها ، سرويس بهداشتي جداگانه اي براي كليه اتاق خواب ها در نظر گرفته شده است و به طور كلي ، تجهيزات و امكانات بسيار لوكس دارند. از جمله تجهيزات آشپزخانه اين برج كه داراي تجهيزاتي از قبيل اجاق ايتاليايي ، اجاق گاز ، مايكروويو ، قهوه ساز ، ماشين ظرفشويي مارك آلمان و يخچال فريزر آلماني NEFF است.

واحد هاي برج روما رزيدنس داراي سيستم هاي كنترل هوشمند ABB مي باشد كه قابليت هايي نظير تنظيم دما، نور و همچنين صداي موسيقي را به همراه داشته و شرايط مناسبي براي لذت بردن از زندگي در فضاي خانه را براي آنها رقم زده است.

طراحي واحد هاي برج روما به گونه اي انجام شده است كه در واحدهاي مختلف فضاسازي هاي متفاوتي را شاهد هستيم.

• واحد هاي 350-400 متري شامل:

3 اتاق خواب به همراه 3 سرويس بهداشتي اختصاصي براي هر اتاق + يك اتاق مستر + آشپزخانه + نشيمن

• واحدهاي ۶۰۰ متري شامل: 

سه اتاق خواب + يك اتاق مجزا براي مهمان + دو آشپزخانه مجزا + سالن مخصوص پذيرايي از مهمان+ سالن غذاخوري + اتاق نمايش + تراس با ويو شهري + يك سوئيت مجزا 

• پنت هاوس 1400 متري دوبلكس: 

طبقه 14: سويت كامل با درب مجزا + آشپزخانه+ سالن غذاخوري + فضاي سبز

طبقه 15: 4 اتاق خواب + سالن پذيرايي + آسانسور اخصاصي

•  پنت هاوس هاي 926 متري:

5 اتاق خواب + سالن غذاخوري + 2 سالن پذيرايي 

فضاهاي تفريحي برج كه از امكانات بسياري سرشار است شامل سالن بيليارد، استخر بزرگسالان، استخر كودكان، جكوزي، سوناي بخار و خشك، سالن بدن سازي و سالن ايروبيك مي باشد. كه مجموعه آبي برج در طبقه -3 قرار گرفته است.

در مجموع به صورت موردي امكانات برج را مي توان در موارد زير خلاصه كرد:

• استاندارد ISO 9001 در طراحي و ساخت برج مسكوني
• بهره گيري از آئين نامه 2800
• لابي مجلل 
• لامن 24 ساعته
• نقشه داخلي بسيار خوب
• 7 دستگاه آسانسور 
• پنت هاوس هاي اين برج داراي آسانسور هاي اختصاصي هستند
• سيستم هاي هوشمند جهت كنترل نور، دما و صداي موسيقي
• سينماي 3 بعدي با سيستم صوتي دالبي
• سازه اي از نوع فلزي به همراه اتصالات پيچ و مهره
• تجهيزات داخلي درجه يك
• مصالح ساختماني درجه يك 
• چشم انداز شهري زيبا
• سالن بيليارد
• استخر بزرگسالان، استخر كودكان، جكوزي، سوناي بخار و خشك
• سالن بدن سازي
• سالن ايروبيك
• تهويه مطبوع
• دوربين مدار بسته
• سيستم اعلان و اطفاء حريق
• آنتن مركزي

معرفي برج بين المللي تهران

برج بين المللي تهران با ارتفاع 162 متر، به عنوان بلندترين برج مسكوني تهران شناخته شده و در ميان 4 شاهراه حياتي پايتخت قرار دارد. اين بنا بيش از 220000 مترمربع زيربنا را شامل مي شود كه در سه بال و در 56 طبقه تقسيم شده است. موقعيت برج به سبب قرار گيري در محل تلاقي بزرگراه هاي اصلي و مهم شهر تهران، دسترسي مناسبي براي ساكنان به نقاط مختلف تهران فراهم آورده است.  اين برج در ضلع شمالي بزرگراه حكيم واقع شده است، به طوري كه از غرب به بزرگراه شيخ بهايي جنوبي و از شرق مشرف به بزرگراه كردستان مي باشد و دسترسي مناسبي به نقاط مختلف شهر تهران دارد.

پروژه ي برج بين الملل تهران با هدف استفاده از تراكم عمودي و جلوگيري از گسترش افقي ساختمان ها، توسط شركت بين‌المللي توسعه ساختمان (سهامي عام) طراحي و اجرا شده است. اين شركت هولدينگي ساختماني متشكل از شركت‌هاي مطرح در حوزه‌هاي طراحي و معماري و مشاوره و پيمانكاري ساختمان و مهندسي و نظارت و توسعه ساختمان و هتل است كه با استفاده از توان تخصصي و حرفه‌اي شركت‌هاي برتر داخل و شركت فرانسوي «Setec Batiment» اين بنا را طرح ريزي و اجرا نموده است. اين برج در سه بال مجزا و با شرايط زير احداث شده است.

بال A به سمت شمال، بال B به سمت شرق و بال C به سمت غرب كشيده شده كه در هر بال ديدها نيز متفاوت است.

مشخصات برج بين المللي تهران

همانطور كه گفته شد اين برج با ارتفاع 162 متر، بلندترين برج مسكوني تهران است. شالوده ي برج تهران به سبب اين ارتفاع زياد به صورت پي گسترده به پهناي 31 متر و ضخامت 3 و 4.6 متر و پس از محاسبات سازه اي تخصصي طراحي و اجرا شده است. براي بخش پاركينگ هاي ساختمان نيز از پي هاي نواري و منفرد استفاده شده است.

مجموع زيربناي اين برج بيش از 220000 مترمربع مي باشد كه در سه بال و در 56 طبقه قرار گرفته است. برج بين‌المللي تهران مشتمل بر ۵۷۲ واحد با متراژهاي متفاوت مي باشد كه به طور جزئي تر واحد هاي زير را در اين برج شاهد هستيم:

• ۴۳ آپارتمان سوئيت
• ۱۷۲ آپارتمان دوخوابه
• ۳۱۳ آپارتمان سه خوابه
• ۱۶ آپارتمان چهارخوابه
• ۱۱ آپارتمان پنت هاوس تريپلكس
• ۱۷ واحد تجاري

طراحي و معماري برج تهران به گونه اي است كه در هر بال از اين برج، يك لابي عمومي و يك لابي اختصاصي قرار گرفته است. بنابراين در مجموع ۶ لابي در برج‌هاي تهران وجود دارد و ساكنان مي‌توانند از آن‌ها براي ملاقات‌هاي كوتاه مدت خود با ديگران بهره‌مند شوند

پاركينگ و انباري ۵۷۲ واحد مسكوني برج تهران به بهترين شكل فراهم شده است به طوري كه براي اين برج پاركينگي با ظرفيت ۱۰۰۰ خودرو و ۶۰۰ انباري را شاهد هستيم. اين ظرفيت ها موجب شده تا براي برخي از واحدهاي برج، دو جايگاه براي پارك خودرو يا دو واحد انباري اختصاص داده شود.

سازه ي برج كه از استحكام بالايي برخوردار مي باشد، متشكل از ديوارهاي بتني مسلح اصلي و فرعي است و سقف هاي آن نيز به صورت دال بتني طراحي و اجرا شده است. طراحي و اجراي سازه به گونه اي انجام شده است كه سه ديوار بتني اصلي در امتداد سه بال و با زاويه ي 120 درجه نسبت به يكديگر قرار دارند. ديواره هاي فرعي ساختمان و سازه آن، به گونه اي قرار گرفته اند كه بر ديواره هاي اصلي عمود باشند.

امكانات برج بين المللي تهران

برج تهران برخلاف بيشتر سازه‌هاي پايتخت، براساس استانداردهاي معتبر و بر اساس دانش روز دنيا طراحي و اجرا شده و در برابر زلزله تا ده ريشتر مقاوم است. اين طراحي و استحكام برج باعث شده است كه برج تهران به مقاوم‌ترين برج ايران در برابر زمين لرزه معروف باشد كه اين موضوع يكي از بهترين امكاناتي است كه مي توان براي اين برج يادآور شد. اين برج كه تمامي امكانات مورد نياز براي زندگي را در بهترين حالت در خود جاي داده است فضايي بسيار مناسب و ايده آل براي زندگي را فراهم آورده است.

به طور كلي مي توان امكانات زير براي اين مجموعه ياد آور شد.

• استفاده از مصالح و تجهيزات مرغوب مطابق با استانداردهاي بين المللي
• 15 آسانسور مسافري و 3 آسانسور باري ميتسوبيش
• آسانسور ها مجهز به سيستم هوشمند براي كاهش ترافيك
• محل تخليه و بارگيري اختصاصي با دسترسي به آسانسورهاي باري
• 1000 واحد پاركينگ
• 600 واحد انباري   
• نماي ساختمان به صورت پيش ساخته و از جنس GFRC بتن مسلح به الياف شيشه اي مي باشد
• سيستم شستشوي نما و پنجره  
• ديد وسيع با چشم اندازي باز به نقاط مختلف شهر تهران
• نورگيري مناسب فضاهاي آپارتماني
• سيستم لوله كشي گاز بر اساس استانداردهاي ملي   
• سيستم پيش گرم كن الكتريكي Strip Heater به جي لوله برگشت با استفاده از لوله هاي مسي
• سيستم اعلام حريق هوشمند   
• سيستم كنترل هوشمند ساختمان   
• ژنراتور برق اضطراري به منظور تامين برق فضاها و تاسيسات عمومي و آسانسورها   
• عايق هاي صوتي و حرارتي و ايجاد آسايش بيشتر براي ساكنين مجموعه
• پنجره با شيشه دوجداره و پروفيل آلومينيومي با ويژگي عايق حرارتي (پنجره ترمال بريك)
• سيستم تهويه مطبوع 
• كف تركيب سنگ گرانيت ومجهز به سيستم اسپرينكلر جهت اطفاي حريق  
• سيستم آنتن مركزي تلويزيون
• زمين ورزشي و بازي كودكان
• لابي براي هر بال و يك لابي عمومي
• سالن بدنسازي سرپوشيده جداگانه مخصوص خانمها و آقايان
• استخرهاي شناي سرپوشيده همراه با سونا و جكوزي جداگانه مخصوص خانمها و آقايان
• مسيرهاي تردد ويژه معلولين و سالمندان
• زمين تنيس
• سالن اجتماعات

معرفي برج رولكس فرمانيه

برج رولكس يكي ديگر از برج هاي بسيار لوكس و مدرن پايتخت به شمار مي رود كه در خيابان فرمانيه تهران واقع شده و داراي وسعتي به پهناي 2600 مترمربع مي باشد. نام اين برج مجلل كه امكاناتي بي نظير، در مقياس يك هتل 5 ستاره را در خود جاي داده است، به سبب همجواري با گالري ساعت رولكس انتخاب و برگزيده شده است. برج رولكس به سبب امكانات بسيار و معماري كلاسيك آن به عنوان گران ترين مجتمع مسكوني پايتخت شناخته شده و براي يك زندگي ايده آل و مرفه گزينه اي شاهانه به شمار مي رود. قصر باشكوه رولكس به سبب تمامي برتري ها و امكاناتي كه براي آن در نظر گرفته شده است ميزبان زندگي افرادي چون كيروش (سرمربي تيم ملي)، علي دايي، كريم باقري و بسياري افراد سرشناس ديگر بوده است كه مي تواند سندي بر مدرن و ايده آل بودن اين برج باشد.

برج رولكس مجلل كه از كيفيت طراحي و ساخت بسيار بالايي برخوردار است توسط محمد حيدري يكي از معماران برجسته كشور طراحي و گروه اجرايي آن سام اگزون عمليات اجرايي آن را هدايت كرده است. همكاري و پشتيباني اين گروه كه داراي سابقه اي بسيار درخشان است منجر به ايجاد مجموعه اي بسيار ايده آل از نظر طراحي ، معماري ، ساخت ، دكوراسيون و تجهيزات شده است كه از تمام استانداردهاي لازم براي يك زندگي مرفه برخوردار است. است.

مشخصات برج رولكس 

برج رولكس فرمانانيه داراي 16 طبقه است ، با نماي سفيد و كلاسيك ، جلوه اي درخشان در ميان ساختمان هاي اطراف دارد. طبقات مسكوني برج رولكس از 10 طبقه تشكيل شده و طبقات ديگر شامل 5 طبقه پاركينگ زيرزميني و يك طبقه لابي است. اين برج باشكوه كه به نظر مي رسد مانند يك كاخ باشكوه است داراي 52 واحد مسكوني با ابعاد مختلف است كه كوچكترين واحدي كه براي آن تعريف شده داراي 130 متر مربع زيربنا و بزرگترين واحد آن داراي زبري 300 متر مربع است كه پنت هاوس زيبايي است كه براي از كليه امكانات لازم براي يك زندگي مرفه برخوردار باشند.

معماري برج رولكس به روشي كلاسيك اجرا مي شود و اين سبك از معماري را در تمام قسمت هاي ساختمان از جمله نماي بيروني ، فضاهاي داخلي ، دكوراسيون و مبلمان واحدها مشاهده مي كنيم. در مقايسه با برج هايي مانند برج اقامتگاه برج چناران ، برج آلتون كورت و ... برج رولكس داراي يك لابي بسيار باشكوه و بزرگ است كه با ورود به ساختمان ابهت و زيبايي آن را نشان مي دهد. لابي اين مجموعه كه ارتفاع ديوارهاي آن به 6 متر مي رسد ، 600 متر مربع مساحت دارد و علاوه بر سبك كلاسيك ، از نور ، دكوراسيون و مبلمان بسيار زيبا و چشم نوازي برخوردار است.

پاركينگ برج رولكس كه بيش از 200 واحد مجزا براي پاركينگ ماشين دارد ، در 5 طبقه زيرزميني واقع شده است. نكته منحصر به فرد در مورد پاركينگ برج رولكس آسانسور آن براي حمل و نقل اتومبيل است كه باعث راحتي بيشتر ساكنان پنت هاوس شده است.

امكانات برج رولكس فرمانيه

برج رولكس همانطور كه انتظار مي رفت علاوه بر معماري و زيبايي ساخت ، از امكانات بي نظيري برخوردار است به طوري كه مي توان اين برج لوكس را با هتل هاي 5 ستاره با بهترين امكاناتي كه مقايسه و به عنوان يك كلاس در نظر گرفته شده مقايسه كرد. برج روكس نه تنها از تمام امكانات لازم براي زندگي اشرافي برخوردار است ، بلكه داراي كادري مجرب شامل پزشكان ، مربيان ورزشي ، لابي من ، نظافتچي و يك تيم خانه داري براي تأمين نيازهاي ساكنان برج است. زندگي در برج رولكس و استفاده از امكانات بي پايان آن ، توانسته است بالاترين سطح رفاه و آسايش را براي ساكنان برج كه بدنبال زندگي بدون دغدغه و مرفه هستند ، بدست آورد.

از امكانات ورزشي برج تمام عيار رولكس مي توان به استخر ، سونا ، جكوزي ، سالن هاي بيليارد ، بدن سازي و ايروبيك اشاره كرد كه در كنار حضور مربيان ويژه براي هر قسمت ، شرايط مناسبي را براي ساكنان مجموعه فراهم كرده است. علاوه بر فضاهاي ورزشي ذكر شده ، پارك و فضاي سبز مجموعه نيز براي اوقات فراغت افراد و استفاده آنها از طبيعت در نظر گرفته شده است كه مانند ساير قسمتهاي مجموعه از طراحي و نورپردازي مناسبي برخوردار است.

علاوه بر برتري ها و نقاط قوتي كه در وصف اين برج مجلل ذكر شد بطور خلاصه تمامي امكانات زير را در برج رولكس فرمانيه شاهد هستيم:

• لابي بسيار مجلل و با شكوه به همراه لابي من هاي 24 ساعته
• دو استخر ٧٠٠ متري به صورت مجزا براي آقايان و بانوان
• سالن‌هاي بدنسازي و ايروبيك با امكانات ويژه
• مربيان حرفه‌اي شنا، بدنسازي و ايروبيك
• پزشك اختصاصي و تيم درماني
• مجموعه خدماتي و نظافتي
• اينترنت و ماهواره مركزي
• مبلمان كلاسيك
• سيستم mdart Home سامسونگ
• كارواش مركزي
• سيستم استفاده از انرژي خورشيدي براي تامين آب گرم
• سيستم سرمايش و گرمايش از نوع چيلر فن كوئل
• سازه فلزي

علاوه بر اين  پنت هاوس مجموعه داراي امكاناتي فراتر از ديگر واحد مي باشد كه شامل موارد زير است:

• آسانسور حمل خودرو
• استخر روباز
• جكوزي اختصاصي
• آسانسور مجزا براي ساكنين
• شيرآلات آب طلا 

معرفي شهرك انديشه و شرايط زندگي

خريد خانه اين روزها به دغدغه بسياري از افراد تبديل شده است به صورتي كه اغلب سعي مي‌كنند سرمايه گذاري مناسبي را براي خريد خانه‌ انجام دهند حتي اگر اين سرمايه گذاري به قيمت اجاره نشيني آنها تمام شود. در واقع خريد خانه اين روزها در زمره مهم‌ترين تصميماتي است كه هر فرد در زندگي‌ خود مي‌گيرد.  به دليل افزايش قيمت خريد مسكن در كلان شهرها و به خصوص كلان شهر تهران بسياري از افراد ترجيح مي‌دهند تا براي انجام سرمايه گذاري‌هاي بلند مدت يا حتي سكونت خود به سراغ حاشيه شهرها بروند. يكي از گزينه‌هايي كه در اين زمينه وجود دارد خريد خانه و زمين در شهرك انديشه است. شهرك انديشه شش فاز دارد كه معروفترين آن فاز يك است.

خريد در انديشه با توجه به موقعيت جغرافيايي آن و نزديكي به پايتخت گزينه اول بسياري از افراد است. شهرك انديشه به لحاظ وضعيت جغرافيايي يكي از شهرهاي شهرستان شهريار در تهران به حساب مي‌آيد كه به دنبال رشد جمعيت در تهران و تامين مسكن براي اين جمعيت رشد يافته به وجود آمده است. اغلب فازهاي مسكوني شهرك انديشه به سبك مدرن ساخته شده است و بازار خريد زمين در شهرك انديشه  و خريد در انديشه بسيار پر رونق است.

خانه‌هاي موجود در شهرك انديشه هم حالت ويلايي دارند و هم به صورت آپارتمان ساخته شده و براي فروش در اختيار مشاوران املاك قرار مي‌گيرند كه از امكانات شهري متوسط و در برخي مناطق مناسب و در حال پيشرفتي برخوردار است. در اين مقاله به بررسي شهرك انديشه و معرفي فازهاي آن و وضعيت خريد و فروش خانه در آنها مي‌پردازيم.

زندگي در شهرك انديشه

شهرك انديشه به دليل آنكه در معرض بادهاي شهريار قرار دارد در بيشتر وقت سال آب و هواي پاك و خنكي دارد و از آنجا كه اصول شهرسازي در اين شهر به طور كامل اجرايي مي‌شود، با توجه به استاندارد بودن كوچه‌ها و خيابان‌ها، آرامش نسبي در اين منطقه وجود دارد.

به همين دليل نيز افرادي كه تمايل به خريد خانه در يك محيط آرام و بي سر و صدا دارند و از شلوغي شهرها خسته شده اند، خريد در انديشه براي آنها گزينه مناسبي است.

همچنين امكانات تفريحي، درماني، فرهنگي، آموزشي و تجاري مطلوبي در اين شهر وجود دارد و به صورت يكنواخت در اين منطقه توزيع شده است. البته نبايد فراموش كرد كه وجود فضاي سبز در فازهاي ۲ و ۳ شهرك انديشه بيشتر از فازهاي ديگر است و اگر به دنبال خريد خانه در شهرك انديشه به دنبال هواي مطلوب آن هستيد فاز ۳ بهترين گزينه است چرا كه علاوه بر پارك‌ها و بوستان‌ها در اين منطقه، فضاهاي تفريحي، فرهنگي و ورزشي نيز وجود دارد.

اين شهرك همچنين به لحاظ امكانات درماني و بهداشتي نيز در وضعيت مطلوبي قرار دارد. براي مثال چهار مركز درماني شبانه روزي و پنج داروخانه در اين منطقه وجود دارد. در كنار اين مراكز، مجتمع‌هاي تجاري متعدد، بازارها و ميادين ميوه و تره باز نيز پاسخگوي نياز ساكنان شهرك انديشه است.

شهرك انديشه به دليل آنكه در معرض بادهاي شهريار قرار دارد در بيشتر وقت سال آب و هواي پاك و خنكي دارد و از آنجا كه اصول شهرسازي در اين شهر به طور كامل اجرايي مي‌شود، با توجه به استاندارد بودن كوچه‌ها و خيابان‌ها، آرامش نسبي در اين منطقه وجود دارد.

در شهرك انديشه بازار تجاري – تفريحي با نام بازار ايراني اسلامي انديشه ساخته شده است كه با الهام از ميدان نقش جهان اصفهان طراحي و ساخته شده و گزينه خوبي براي تامين نيازهاي ساكنان اين منطقه است.

خريد در انديشه همچنين دسترسي شما را به شهرهاي ديگر آسان مي‌سازد چرا كه شما مي‌توانيد از طريق بزرگراه‌هاي متعددي مانند تهران –  كرج، بلوار ملارد – آزادگان ،  و همچنين جاده شهريار براي تردد خود ، استفاده كنيد. جاده شهريار نيز براي تردد ساكنان اين منطقه مناسب بوده و علاوه بر همه اين گزينه‌ها دسترسي به شهرك انديشه از طريق متروي تهران – كرج نيز ميسر مي‌شود.

معرفي فازهاي شهرك انديشه و خريد و فروش در آنها

همانطور كه اشاره كرديم سيستم نوين شهرسازي و برخورداري از استاندارهاي مختلف در ساخت خيابان‌ها و ساختمان‌هاي شهرك انديشه موجب شده تا خريد زمين در شهرك انديشه رونق بسياري داشته باشد. البته فاز يك شهر انديشه داراي بافتي قديمي و سنتي است كه در ادامه به معرفي آن و ديگر فازهاي شهرك انديشه مي‌پردازيم.

• انديشه فاز يك

در شهرك انديشه فاز يك كه جنوبي‌ترين قسمت شهرك انديشه است شهرسازي سنتي صورت گرفته است و داراي سه خيابان اصلي به موازات هم به نام‌هاي طالقاني، مدرس و دنيا مالي است.

البته اين سه خيابان در انديشه فاز يك خيابان‌هاي طولي هستند و در اين فاز خيابان‌هاي عرضي زيادي نيز وجود دارد كه به دو قسمت غربي وشرقي تقسيم شده است و از نظر خريد خانه در شهرك انديشه فاز يك، بخش‌هاي غربي مشتري بيشتر و به دنبال آن قيمت بالاتري نيز دارند.

خريد در انديشه فاز يك به دليل آنكه اين فاز از فضاي سبز مناسبي برخوردار نيست و همچنين كمبود مراكز مجهز درماني و سيستم شهرسازي سنتي نياز به هزينه كمتري در مقايسه با ديگر فازهاي شهرك انديشه دارد و از قيمت نسبتا پاييني برخوردار است.

• انديشه فاز دو

فاز دو شهرك در سال ۱۳۷۰ و با هدف ساختن بلوك‌هايي براي فرهنگيان ساخته شده است. فاز دو شهرك انديشه در واقع از نظر جغرافيايي در شمال غربي فاز يك و غرب فاز سه قرار گرفته است و خانه‌هايي كه در اين فاز از شهرك انديشه واقع شده‌اند متراژهاي بالاتري دارند.

اگر قصد خريد خانه در شهرك انديشه را داريد بايد بدانيد كه فضاي سبز در اين فاز نيز در مقايسه با ديگر فازهاي انديشه كمتر است اما در هر بلوكي فضاهاي تفريحي و رفاهي براي ساكنان آن در نظر گرفته شده است.

خريد در انديشه فاز دو نيازمند سرمايه گذاري نسبتا بالايي است چرا كه سيستم شهرسازي منظم و تردد كمتري را دارد و با توجه به اينكه مراكز تجاري زيادي در اين فاز ساخته نشده براي افرادي مناسب است كه به دنبال آرامش و محله‌هاي ساكت هستند.

• انديشه فاز سه

فاز سه شهرك انديشه نيز در سال ۱۳۷۰ ساخته شده و به لحاظ بهره مندي از زير ساخت‌هاي شهري وضعيت بهتري را در مقايسه با فاز يك آن دارد. اين فاز داراي مجتمع‌هاي بزرگ تجاري از جمله مجتمع تجاري نگارستان بوده و يك سالن سينما دارد.

شايد بتوان اين گونه گفت كه بيشتر امكانات رفاهي، تفريحي و اداري شهر جديد انديشه در اين فاز و فاز ۴ آن وجود دارند كه همين موضوع باعث شده تا رونق اقتصادي بيشتري در آن وجود داشته باشد.

متراژ خانه‌هاي فاز سه انديشه متوسط و بالا است و در ضلع غربي آن خانه‌هايي ويلايي و نوساز به چشم مي‌خورد. اين فاز به لحاظ اصول شهرسازي نيز در وضعيت خوبي قرار دارد و از امكانات تفريحي و رفاهي، پارك‌ها و سالن‌هاي ورزشي برخوردار است.

 فاز دو شهرك انديشه در واقع از نظر جغرافيايي در شمال غربي فاز يك و غرب فاز سه قرار گرفته است و خانه‌هايي كه در اين فاز از شهرك انديشه واقع شده‌اند متراژهاي بالاتري دارند و اگر قصد خريد خانه در شهرك انديشه را داريد بايد بدانيد كه فضاي سبز در اين فاز نيز در مقايسه با ديگر فازهاي انديشه كمتر است اما در هر بلوكي فضاهاي تفريحي و رفاهي براي ساكنان آن در نظر گرفته شده است.

• انديشه فاز چهار

بافت موجود خانه‌ها در اين فاز خانه‌هاي سازماني و ملك‌هاي ويلايي است كه در اين فاز بازار بزرگ ايراني اسلامي نقش جهان ساخته شده و با الهام از نقش جهان اصفهان داراي معماري بسيار زيبايي است. اين بازار بزرگ به عنوان قلب اقتصادي فاز ۴ انديشه به شمار مي‌رود.

• انديشه فاز پنج

در فاز پنج انديشه ساختمان‌ها به دو صورت ويلايي و آپارتماني به چشم مي‌خورند كه در اين فاز مراكز تجاري، مدارس، فرهنگسراي سعدي و دو مسجد وجود دارد. فاز پنج انديشه در امتداد فاز ۴ اين شهرك و به سمت شمال ساخته شده است و ميدان خليج فارس در آن نقطه اتصال فاز ۴ و ۵ اين شهرك است.

• انديشه فاز شش

اغلب زمين‌هاي موجود در فاز شش شهرك انديشه در اختيار بخش خصوصي است و براي خريد زمين در شهرك انديشه نبايد فراموش كنيد كه شهرداري به اغلب اين زمين‌ها مجوز ساخت نمي‌دهد.

بافت موجود خانه‌ها در فاز ۴ شهرك انديشه، خانه‌هاي سازماني و ملك‌هاي ويلايي است كه در اين فاز بازار بزرگ ايراني اسلامي نقش جهان ساخته شده و با الهام از نقش جهان اصفهان داراي معماري بسيار زيبايي است

ارگان‌هاي شهرك انديشه

• ساختمان  اداره برق كه در سال  ۱۳۸۲ و در فاز ۳ انديشه ساخته شده است.
• اداره آب و فاضلاب  كه سال۱۳۸۹ و در فاز ۳ انديشه به بهره برداري رسيده است.
• اداره مخابرات در سال ۱۳۷۹ در فاز ۳ انديشه مستقر گرديد.
• اداره گاز در سال ۱۳۸۵ در فاز ۳ انديشه ساخته شده است.
• نيروي انتظامي هم  در سال ۱۳۷۹ در فاز ۳ انديشه مستقر گرديد.
• شهرداري انديشه نيز در سال ۱۳۸۲ تاسيس شده است.

جمع بندي

• شهرك انديشه به لحاظ وضعيت جغرافيايي يكي از شهرهاي شهرستان شهريار در تهران به حساب مي‌آيد كه به دنبال رشد جمعيت در تهران و تامين مسكن براي اين جمعيت رشد يافته به وجود آمده است.
• وجود فضاي سبز در فازهاي ۲ و ۳ انديشه بيشتر از فازهاي ديگر است و اگر به دنبال خريد خانه و زمين در شهرك انديشه به دنبال هواي مطلوب آن هستيد فاز ۳ بهترين گزينه است چرا كه علاوه بر پارك‌ها و بوستان‌ها در اين منطقه، فضاهاي تفريحي، فرهنگي و ورزشي نيز وجود دارد.
• در انديشه بازار تجاري – تفريحي با نام بازار ايراني اسلامي انديشه ساخته شده است كه با الهام از ميدان نقش جهان اصفهان طراحي و ساخته شده و گزينه خوبي براي تامين نيازهاي ساكنان اين منطقه است.
• در انديشه فاز يك كه جنوبي‌ترين قسمت شهرك انديشه است شهرسازي سنتي صورت گرفته است و داراي سه خيابان اصلي به موازات هم به نام‌هاي طالقاني، مدرس و دنيا مالي است.
• خريد در انديشه فاز دو نيازمند سرمايه گذاري نسبتا بالايي است چرا كه سيستم شهرسازي منظم و تردد كمتري را دارد و با توجه به اينكه مراكز تجاري زيادي در اين فاز ساخته نشده براي افرادي مناسب است كه به دنبال آرامش و محله‌هاي ساكت هستند.
• متراژ خانه‌هاي فاز سه انديشه متوسط و بالا است و در ضلع غربي آن خانه‌هايي ويلايي و نوساز به چشم مي‌خورد.
• در فاز پنج انديشه ساختمان‌ها به دو صورت ويلايي و آپارتماني به چشم مي‌خورند كه در اين فاز مراكز تجاري، مدارس، فرهنگسراي سعدي و دو مسجد وجود دارد.
• اغلب زمين‌هاي موجود در فاز شش انديشه در اختيار بخش خصوصي است.