معرفي برج بين المللي تهران
برج بين المللي تهران با ارتفاع 162 متر، به عنوان بلندترين برج مسكوني تهران شناخته شده و در ميان 4 شاهراه حياتي پايتخت قرار دارد. اين بنا بيش از 220000 مترمربع زيربنا را شامل مي شود كه در سه بال و در 56 طبقه تقسيم شده است. موقعيت برج به سبب قرار گيري در محل تلاقي بزرگراه هاي اصلي و مهم شهر تهران، دسترسي مناسبي براي ساكنان به نقاط مختلف تهران فراهم آورده است. اين برج در ضلع شمالي بزرگراه حكيم واقع شده است، به طوري كه از غرب به بزرگراه شيخ بهايي جنوبي و از شرق مشرف به بزرگراه كردستان مي باشد و دسترسي مناسبي به نقاط مختلف شهر تهران دارد.
پروژه ي برج بين الملل تهران با هدف استفاده از تراكم عمودي و جلوگيري از گسترش افقي ساختمان ها، توسط شركت بين‌المللي توسعه ساختمان (سهامي عام) طراحي و اجرا شده است. اين شركت هولدينگي ساختماني متشكل از شركت‌هاي مطرح در حوزه‌هاي طراحي و معماري و مشاوره و پيمانكاري ساختمان و مهندسي و نظارت و توسعه ساختمان و هتل است كه با استفاده از توان تخصصي و حرفه‌اي شركت‌هاي برتر داخل و شركت فرانسوي «Setec Batiment» اين بنا را طرح ريزي و اجرا نموده است. اين برج در سه بال مجزا و با شرايط زير احداث شده است.
بال A به سمت شمال، بال B به سمت شرق و بال C به سمت غرب كشيده شده كه در هر بال ديدها نيز متفاوت است.
مشخصات برج بين المللي تهران
همانطور كه گفته شد اين برج با ارتفاع 162 متر، بلندترين برج مسكوني تهران است. شالوده ي برج تهران به سبب اين ارتفاع زياد به صورت پي گسترده به پهناي 31 متر و ضخامت 3 و 4.6 متر و پس از محاسبات سازه اي تخصصي طراحي و اجرا شده است. براي بخش پاركينگ هاي ساختمان نيز از پي هاي نواري و منفرد استفاده شده است.
مجموع زيربناي اين برج بيش از 220000 مترمربع مي باشد كه در سه بال و در 56 طبقه قرار گرفته است. برج بين‌المللي تهران مشتمل بر ۵۷۲ واحد با متراژهاي متفاوت مي باشد كه به طور جزئي تر واحد هاي زير را در اين برج شاهد هستيم:
- ۴۳ آپارتمان سوئيت
- ۱۷۲ آپارتمان دوخوابه
- ۳۱۳ آپارتمان سه خوابه
- ۱۶ آپارتمان چهارخوابه
- ۱۱ آپارتمان پنت هاوس تريپلكس
- ۱۷ واحد تجاري
طراحي و معماري برج تهران به گونه اي است كه در هر بال از اين برج، يك لابي عمومي و يك لابي اختصاصي قرار گرفته است. بنابراين در مجموع ۶ لابي در برج‌هاي تهران وجود دارد و ساكنان مي‌توانند از آن‌ها براي ملاقات‌هاي كوتاه مدت خود با ديگران بهره‌مند شوند
پاركينگ و انباري ۵۷۲ واحد مسكوني برج تهران به بهترين شكل فراهم شده است به طوري كه براي اين برج پاركينگي با ظرفيت ۱۰۰۰ خودرو و ۶۰۰ انباري را شاهد هستيم. اين ظرفيت ها موجب شده تا براي برخي از واحدهاي برج، دو جايگاه براي پارك خودرو يا دو واحد انباري اختصاص داده شود.
سازه ي برج كه از استحكام بالايي برخوردار مي باشد، متشكل از ديوارهاي بتني مسلح اصلي و فرعي است و سقف هاي آن نيز به صورت دال بتني طراحي و اجرا شده است. طراحي و اجراي سازه به گونه اي انجام شده است كه سه ديوار بتني اصلي در امتداد سه بال و با زاويه ي 120 درجه نسبت به يكديگر قرار دارند. ديواره هاي فرعي ساختمان و سازه آن، به گونه اي قرار گرفته اند كه بر ديواره هاي اصلي عمود باشند.
امكانات برج بين المللي تهران
برج تهران برخلاف بيشتر سازه‌هاي پايتخت، براساس استانداردهاي معتبر و بر اساس دانش روز دنيا طراحي و اجرا شده و در برابر زلزله تا ده ريشتر مقاوم است. اين طراحي و استحكام برج باعث شده است كه برج تهران به مقاوم‌ترين برج ايران در برابر زمين لرزه معروف باشد كه اين موضوع يكي از بهترين امكاناتي است كه مي توان براي اين برج يادآور شد. اين برج كه تمامي امكانات مورد نياز براي زندگي را در بهترين حالت در خود جاي داده است فضايي بسيار مناسب و ايده آل براي زندگي را فراهم آورده است.
به طور كلي مي توان امكانات زير براي اين مجموعه ياد آور شد.
- استفاده از مصالح و تجهيزات مرغوب مطابق با استانداردهاي بين المللي
- 15 آسانسور مسافري و 3 آسانسور باري ميتسوبيش
- آسانسور ها مجهز به سيستم هوشمند براي كاهش ترافيك
- محل تخليه و بارگيري اختصاصي با دسترسي به آسانسورهاي باري
- 1000 واحد پاركينگ
- 600 واحد انباري
- نماي ساختمان به صورت پيش ساخته و از جنس GFRC بتن مسلح به الياف شيشه اي مي باشد
- سيستم شستشوي نما و پنجره
- ديد وسيع با چشم اندازي باز به نقاط مختلف شهر تهران
- نورگيري مناسب فضاهاي آپارتماني
- سيستم لوله كشي گاز بر اساس استانداردهاي ملي
- سيستم پيش گرم كن الكتريكي Strip Heater به جي لوله برگشت با استفاده از لوله هاي مسي
- سيستم اعلام حريق هوشمند
- سيستم كنترل هوشمند ساختمان
- ژنراتور برق اضطراري به منظور تامين برق فضاها و تاسيسات عمومي و آسانسورها
- عايق هاي صوتي و حرارتي و ايجاد آسايش بيشتر براي ساكنين مجموعه
- پنجره با شيشه دوجداره و پروفيل آلومينيومي با ويژگي عايق حرارتي (پنجره ترمال بريك)
- سيستم تهويه مطبوع
- كف تركيب سنگ گرانيت ومجهز به سيستم اسپرينكلر جهت اطفاي حريق
- سيستم آنتن مركزي تلويزيون
- زمين ورزشي و بازي كودكان
- لابي براي هر بال و يك لابي عمومي
- سالن بدنسازي سرپوشيده جداگانه مخصوص خانمها و آقايان
- استخرهاي شناي سرپوشيده همراه با سونا و جكوزي جداگانه مخصوص خانمها و آقايان
- مسيرهاي تردد ويژه معلولين و سالمندان
- زمين تنيس
- سالن اجتماعات
- ۱۲ بازديد
- ۰ نظر