بهترين محله هاي تهران به ترتيب مناطق كدامند و چه ويژگي‌هايي دارند؟
وقتي حرف از بهترين محله هاي تهران است، اولين چيزي كه به ذهن مي‌آيد، بالاشهر است. اصطلاح بالاشهر، لزوما شمال يك شهر نيست، بلكه به مناطقي كه به لحاظ امكانات و سطح سواد و رفاه بالا هستند گفته مي‌شود. اما در تهران، بالاشهر در شمال تهران قرار دارد. با اين كه مناطق زيادي در تهران وجود دارند كه امكانات زيادي براي زندگي دارند، اما منطقه يك به معناي واقعي كلمه، اعيان نشين است. دليل آن برج‌هاي بزرگ با امكانات بالا است كه مجهز به تكنولوژي روز دنيا هستند. مانند برج قصر چناران كه مجهز به اينترنت اشياست. در ادامه به توضيح بهترين محله هاي تهران به ترتيب مناطق مي‌پردازيم.
بياييد بررسي كنيم بالاشهر كجاست و چه معياري يك منطقه را به بالاشهر تبديل مي‌كند؟
ويژگي‌هاي بهترين محله هاي تهران
براي سنجش وضعيت يك منطقه، فاكتورهاي زير در نظر گرفته مي‌شود. با استفاده از اين فاكتورها، مناطق مختلف تهران را با هم مي‌سنجيم:
- سواد و تحصيلات مردمان منطقه
- تراكم جمعيت منطقه
- نرخ بيكاري افراد مستقر در منطقه
- استفاده از تكنولوژي روز و اينترنت
- آب و هواي منطقه
- دسترسي راحت به زيرساخت‌هاي شهري
- امنيت منطقه
- فرهنگ ساكنين منطقه
- زيبايي بصري منطقه، شامل سرسبزي، تميزي، جذابيت و…
- وجود امكاناتي مانند مراكز آموزشي مختلف، مراكز فرهنگي و مذهبي، مراكز درماني و…
- موقعيت جغرافيايي منطقه
ولنجك
ولنجك، يكي از لوكس‌ترين و بهترين محله هاي تهران است كه در منطقه ۱ واقع شده و در شمال تهران و نزديك ارتفاعات توچال قرار گرفته است. ويلاها و آپارتمان‌ها و برج‌هاي ولنجك شهرت بسيار دارد. قيمت بالاي زمين در اين منطقه، باعث شده فقط قشر مرفه در اين منطقه، سكونت كنند.
فرمانيه
محله‌اي اعيان نشين در منطقه ۱ كه جزو بهترين محله هاي تهران است. با وجود مدرن بودن، قدمتي ۲۰۰ ساله دارد. دليل نام‌گذاري آن به فرمانيه، سكونت خانواده‌اي به نام فرمانفرمايان، يكي از خانواده‌هاي پرنفوذ دوران قاجار است. اين محله به لحاظ قيمت زمين، جزء اولين‌ها است كه با قدم زدن در خيابان‌هاي آن، مي‌توان به لاكچري بودن آن پي برد.
قيطريه
قيطريه، از بهترين محله هاي تهران است كه بسيار خوش آب و هواست و در منطقه ۱ واقع شده است. قيطريه باغ بزرگي بوده كه نخست وزير ناصرالدين شاه، آن را به محل سكونت خود تبديل كرده بود. با وجود تغييراتي كه قيطريه تهران در طول زمان با آن مواجه بوده است، اما اين منطقه از ابتدا، محل سكونت افراد مرفه بوده و يكي از انتخابهاي هميشگي افراد مرفه براي زندگي به شمار رفته است. در اين منطقه كمتر كسي از قشر متوسط يا معمولي را مي‌بينيد.
ساكنين قيطريه از دو سبك مختلف هستند. برخي ساكنان بومي و قديمي هستن كه اكثرا در خانه‌هاي ويلايي قيطريه ساكن هستند. بخش ديگر، افراد جوان‌تري كه به تازگي اين محله رو براي سكونت انتخاب كرده‌اند. اين افراد عموما آپارتمان را انتخاب مي‌كنند.
الهيه
الهيه نيز يكي از بهترين محله هاي تهران است كه بسيار خوش آب و هواست. محله‌اي بسيار اعيان نشين در منطقه ۱ تهران. در زمان قاجار، كارخانه كبريت‌سازي نماد الهيه بود. سفارت‌هاي زيادي در محله‌ي الهيه تهران قرار دارند از جمله باغ سفارت آلمان، باغ سفارت روسيه و باغ سفارت تركيه. مجتمع پارميس كه از برج‌هاي لاكچري تهران است، در اين محله واقع شده است.
تجريش
از بهترين محله هاي تهران است كه محبوب و پرخاطره نزد مردم تهران و افرادي است كه تهران‌گردي داشته‌اند. محله تجريش با قدمت زيادش، از مكان‌هاي ارزشمند در تاريخچه شهر تهران محسوب مي‌شود. محله تجريش مركز شهرستان شميرانات است و در منطقه ۱ واقع شده است. اين محله مراكز خريد بسيار زيادي از جمله مجتمع تجاري ارگ را در خود دارد. بازار تجريش با حال و هواي متفاوتش، بسيار محبوب است. به خصوص، در ايام نزديك عيد نوروز كه پر هياهو مي‌شود. آب و هواي تجريش، معتدل متمايل به سرد است.
نياوران
نياوران، عنوان شمالي‌ترين محله‌ي تهران را به خود اختصاص داده و در منطقه ۱ واقع است. محله‌اي بسيار خوش آب و هوا كه در دامنه‌هاي جنوبي رشته كوه البرز قرار دارد. دماي آن هميشه چند درجه‌اي خنك‌تر از ساير نقاط تهران است. اين محله به علت ارتفاع بيشتر، سهم كمتري هم از آلودگي هواي تهران دارد و امروز، از لوكس‌ترين و باكلاس‌ترين نقاط در شهر تهران است. بافت غالب اين محله، تركيبي از خانه‌هاي ويلايي لوكس، برج‌ها و پنت هاوس‌هاي مدرن است. برج آلتون كه يكي از لاكچري‌ترين ساختمان‌هاي تهران است، در اين منطقه واقع شده است.
زعفرانيه
محله زعفرانيه يكي از برجسته‌ترين و بهترين محله هاي تهران است كه در منطقه ۱ واقع شده است. زعفرانيه يكي از محلات شمال تهران و منطقه‌ي شميرانات است. يكي از مرتفع‌ترين و خنك‌‌ترين مناطق تهران كه از آب و هواي معتدل كوهستاني برخوردار بوده و همين امر سبب شده اين منطقه از انتخابهاي اوليه‌ي مردم براي زندگي باشد .زعفرانيه در گذشته به صورت باغ و زمين‌هاي حاصلخيز بوده است كه در طي زمان تغيير شكل داده و به يكي از لوكس‌ترين و بهترين محلات تهران تبديل شده است.
فرحزاد
يكي از بهترين محله هاي تهران به لحاظ آب و هوا است. در گذشته روستايي خوش آب و هوا بوده و با گذشت زمان تا حدودي بافت قديمي خودش را حفظ كرده است. اين محله يكي از جاذبه هاي توريستي و گردشگري شهرداري منطقه ۲ تهران است.
شهرآرا
اين محله در شمال غربي منطقه ۲ واقع شده است. بافت مسكوني قديمي، بافت سرسبز، چشم‌انداز خوب از ويژگي‌هاي اين محله است.
گيشا
يا همان كوي نصر يكي از محلههاي سرزنده به خاطر بافت جديد و مراكز خريد و مجاورت برج ميلاد به شمار مي‌رود. در مورد شماره‌گذاري كوچه‌ها از منهتن نيويورك پيروي كرده است. مردمان اين منطقه بالاي ۹۰ درصد باسواد هستند. گيشا در منطقه ۲ تهران واقع است.
۹-۱
سعادت آباد
يكي از بهترين محله هاي تهران است كه به لوكس بودن شهرت دارد. داراي بافت شهري به‌روز و جديدي است. امكانات شهري مناسب٬ دسترسي راحت به بزرگراه‌ها و ويژگي‌هاي معماري، از ويژگي‌هاي شاخص سعادت آباد محسوب مي‌شود. سعادت آباد در منطقه ۲ واقع است.
پونك
يكي از بهترين محله هاي تهران به لحاظ محبوبيت در ميان مردم است. بخش اعظم آن در منطقه ۵ شهرداري و بخش ديگر آن در منطقه ۲ تهران واقع شده است. بافت پونك غالبا نوساز و قيمت خانه‌ها در اين منطقه به نسبت بالاست.
هر چند كه محله پونك از قدمت زيادي برخوردار است اما با اين وجود، اغلب بافت اين محله و ساخت و سازهاي صورت گرفته در پونك، نوساز و لوكس هستند. اين محله، بيشترين معاملات خريد و فروش و اجاره آپارتمان در غرب تهران رو دارد. آرامش حاكم بر آن و بافت مطلوب اين محله براي ساكنين، باعث تشويق مردم براي سكونت در اين منطقه شده است.
شهرك غرب
شهرك غرب يا همان شهرك قدس، يكي از شهرك‌هاي قديمي تهران و محله‌اي لوكس اعيان‌نشين و گران‌قيمت در منطقه ۲ تهران است. از مهم‌ترين ويژگي‌هاي اين محله شهرسازي مدرن٬ آب و هواي پاكيزه٬ امكانات رفاهي و خانه‌هاي ويلايي با معماري خاص است
ونك
ونك يكي از بهترين محله هاي تهران است كه لوكس اما سرزنده و پويا است. فروشگاه‌هاي زيبا و پر زرق و برقي دارد و ساختمان‌هايش بسيار زيبا هستند. ونك قدمت زيادي دارد و از جمله مناطقي است كه بعدها به علت گسترش شهر، داخل مرزهاي تهران قرار گرفته است.
ونك در ابتدا، به شكل روستايي خوش آب و هوا بوده و بيشتر ساكنين آن را درباريان و افراد متمول تشكيل مي‌دادند. ونك در منطقه ۳ تهران واقع است.
تهرانپارس
تهرانپارس، محله‌اي بزرگ است كه در منطقه ۴ و ۸ تهران قرار گرفته است. محله تهرانپارس كه تاريخي نسبتا قديمي دارد، قبلا به صورت چند آبادي و روستا بوده و برخي از ساكنين اوليه آن را زرتشتيان تشكيل مي‌دادند. بعدها اين محله «تهران پاريس» نام گرفت و بسياري از آمريكايي‌هاي مقيم ايران، در آن ساكن شدند. خيابان‌هاي تهرانپارس، كماكان از لحاظ دسترسي و نظم، نسبت به ساير محلات، مدرن‌تر و شكيل‌تر هستند.
شهران
شهران نيز يكي از بهترين محله هاي تهران است كه در غرب تهران و در منطقه ۵ واقع است. از رفاه و آرامش و هواي خوبي برخوردار است. تا چند سال پيش، خانه‌هاي ويلايي در آن زياد بود، اما در حال حاضر، با توجه به جهش قيمت مسكن در اين محله، انبوه‌سازي در آن پر رونق شده است. قيمت مسكن در شهران شمالي بالاتر است. در شهران جنوبي دسترسي شهري مناسبتر بوده و قيمت خريد آپارتمان در آن كمتر است.
سيد خندان
اين محله را مي‌توان فرهنگي ترين محله منطقه ۷ نام نهاد كه از قديمي‌ترين محلات اين منطقه به شمار مي‌آيد. شهرت اصلي اين محله، به دسترسي آن به مراكز فرهنگي و تفريحي است كه مي‌توان از اين مراكز به فرهنگسراي ارسباران اشاره كرد.
سخن آخر
شناخت كامل مناطق مختلف تهران يكي از پيش‌نيازهاي اصلي براي خريد يا اجاره ملك و خانه است تا بتوانيد دقيقا متناسب با نيازهاي خود، بهترين محل را براي سكونت خود انتخاب كنيد.
- ۲۶ بازديد
- ۰ نظر